9억원 넘는 주택 대출아웃

서울과 강남과 용산등 고가주택 밀집지역에 대한 강도 높은 규제로 기타지역의 풍선효과가 확산하고 있습니다 17일 한국감정원 주간 아파트값 동향에 따르면 지난 13일 기준 서울 아파트값은0.4%올랐습니다 강남 3구를 보면 서초구는 아파트값이 30주만에 상승세를 멈췄고 강남 송파도0.1%상승률을기록 했습니다 강남 재건축 아파트 단지에서는 수억원 내린 급매물도 출현했습니다 하지만 비규제지역인 경기 수원시 팔달 영통구 용인시 기흥 수지구 등은 집값이 급등했습니다 수원 팔달구는 지난주대비2배 이상 확대됬습니다 최근 신분당선 예비타당성 통과 인덕원선 신설 등 교통호재와 재개발사업 추진으로 집값이 가파른 상승세입니다 용인도 지하철3호선 연장 리모델링사업등의 영향을 받아 상승폭을 키웠습니다

경기도 전체 지역은 아파트값 상승률이 0.18%를 기록해 지난주보다 상승폭이 커졌습니다 대책발표이후 하락과 보합을 보이던 과천 아파트 값도 상승했습니다 정동영 민주평화당 대표는 지난해 서울25개 구와 세종 경기 과천 광명 하남 성남 분당구 등 31개 투기과열지구의 아파트 입주계획서를 분석 실거주가 아닌 임대목적으로 주택을 구입했다고 밝혔습니다 함영진 직방 빅데이터랩장은 개발호재가 많거나 전매규제가 짧은 지역의 아파트로 부동자금이 몰리는 현상은 무시할수 없다고 지적했습니다 정부는 오는20일부터 9억초과 주택보유자의 전세대출 보증을 금지시킵니다

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